Профільний комітет Верховної Ради рекомендував парламенту ухвалити законопроект 2047-д, який дозволяє позбутися майданчиків-посередників під час оцінювання майна.

Про це йдеться в проекті Закону “Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості та прозорості реалізації майна”.

Як пропонують зробити. В разі ухвалення законопроєкту продавці житла отримають доступ до модуля Фонду держмайна. Вони зможуть самостійно зазначати в ньому всі дані про квартиру або будинок. Скільки це коштуватиме – 51 гривню. У разі незадоволення продавця квартири він зможе залучити оцінювача й оскаржити висновки системи.

Як це діє зараз. Нині перед укладенням договору купівлі-продажу житла необхідно сплатити 1% від ціни квартири до Пенсійного фонду та 1% держмита.

Якщо власник володіє квартирою менше 3 років, то додатково платиться мито в розмірі 5% і 1,5% – військовий збір.

Перед тим як продати квартиру, необхідно завантажити результати оцінки до бази майданчиків. Для укладення угоди розрахована майданчиками вартість має збігатися з результатами оцінки.

Послуги з оцінки нерухомості на сьогодні надають лише такі майданчики: Оцінка. Оnline, Професійна оцінка (Про закупівлі), Експрес Оцінка (Акцепт онлайн) і Реєстр оцінка (АСБОУ).

Вартість таких послуг – близько 1,8 тисячі гривень за одну операцію.

Джерело @ finance.ua