ВР ухвалила закон про ліквідацію схем у сфері нерухомості з необхідними поправками до Податкового кодексу щодо реєстрації звітів про оцінку об’єктів нерухомості.

Про це йдеться в законі № 2047-д “Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості та прозорості реалізації майна”.

Мета законопроекту – спрощення процедури оцінки нерухомих об’єктів шляхом ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості.

Коли запрацює – з 1 січня 2020 року.

Як було раніше. При купівлі або продажу нерухомості кожна фізична особа приносила до нотаріуса довідку оцінки вартості нерухомості з Єдиної бази. Авторизовані Фондом держмайна електронні майданчики за свої “послуги” стягували з оцінювачів (реєстрація звіту) та нотаріусів (перевірка реєстрації) по 680-1800 грн.

Як зазначають у пояснювальній записці, станом на 10 жовтня 2019 року з населення на користь майданчиків було стягнуто понад 700 млн грн, тобто понад 1 млн грн в день “з повітря”.

Як буде зараз – буде безкоштовний доступ, внесення і перевірка інформації в Єдиній базі на безоплатній основі. Отримувати дані про вартість можна буде в модулі Фонду держмайна.

Мої Fiнанси:

Податки при угоді купівлі-продажу нерухомості:

• Держмито в розмірі 1% від вартості нерухомого майна (будинок, квартира, кімната, дача або садовий будинок), згідно з договором купівлі-продажу.

• Збір до Пенсійного фонду України в розмірі 1% від вартості нерухомого майна. Цю оплату потрібно здійснити обов’язково до проведення реєстрації угоди у нотаріуса.

• Можливий податок на дохід від продажу (ПДФО) у розмірі 5% від зазначеної вартості нерухомості у договорі купівлі-продажу (якщо платник податку протягом одного звітного року здійснив більш ніж одну угоду).

Джерело @ finance.ua